Nhà đất HOT
Trang chủ»Tin thị trường

Nhà phố và biệt thự được người Việt ưa chuộng

02/04/2019

Theo các chuyên gia của Công ty CBRE Việt Nam, Thị trường Nhà phố và Biệt thự tại TP.HCM có đặc điểm là nguồn cung không nhiều, nhưng tỷ lệ bán và giá bán đều tăng đáng kể.

Trong quý 2/2018, nguồn cung cho thị trường này vẫn tiếp tục hạn chế. Tỷ lệ bán tại các dự án mới ra mắt đạt trên 60%. Gía bán của Nhà phố và Biệt thự tăng nhiều trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Cụ thể, trong Quý 2/2018 có 259 căn chào bán từ 4 dự án ở phía Đông Thành phố là EverGreen-30 căn, giá bán 8.152 USD/m2; Dragon Village-100 căn, giá 2.020 USD/m2; Sol Villas-101 căn, giá 3.294 USD/m2; D2Eight-28 căn, giá 8.361 USD/m2. Trong đó Nhà phố là 110 căn (giảm 65% so với cùng kỳ năm trước) và giá bán là 3.208 USD/m2 (tăng 65%% so với cùng kỳ năm trước); Biệt thự có 149 căn (tăng 27% so với cùng kỳ năm trước) và giá bán là 3.589 USD/m2 (tăng 27%% so với cùng kỳ năm trước).

Riêng Nhà phố Thương mại - không có nguồn cung mới, giá chào bán trên thị trường hiện nay là 4.750 USD/m2 (tăng 18% so với cùng kỳ năm trước). Như vậy, tổng số căn Nhà phố và Biệt thự bán được trong Quý 2/2018 là 364 căn, cao hơn nguồn cung mới là 259 căn, nguyên do thị trường tiêu thụ gồm cả những căn của dự án chào bán trước đây.

CBRE dự báo, thị trường Nhà phố và Biệt thự tuy có nguồn cung không nhiều nhưng dự án sẽ triển khai đều đặn. Riêng các nguồn cung có quy mô lớn sẽ được triển khai trong 6 tháng cuối năm 2018. Theo đó giá bán tiếp tục tăng do thị trường khan hiếm sản phẩm. Riêng tỷ lệ bán và số căn tiêu thụ sẽ tiếp tục được ghi nhận theo hướng tích cực trong cuối năm 2018 và trong thời gian tới do quỹ đất cho thị trường này không còn nhiều; và đây là loại hình Nhà ở được người Việt Nam ưa chuộng.

Nhà Đất Hot

Hotline: 0985.811.833